CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 3 ESTAR BUILDING, KHU DÂN TRÍ CAO.

1. Vị trí:

Cho thuê văn phòng Estar Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 3 tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, quâṇ 3, tiện ích giao thông qua quận 1, 5, 10, Phú Nhuâṇ và khu vực trung tâm quâṇ 1

­ Giao thông tại cao ốc văn phòng Estar Building:

+ Cách khu trung tâm quâṇ 1 ( 5 phút đi xe máy).

+ Cách bệnh viện Da Liễu (5 phút đi xe máy).

+ Cách bến xe bus (3 phút đi bộ).

+ Cách khách sạn Vườn Tao Đàn (3 phút đi bộ).

+ Cách ngã 4 Cách Mạng Tháng 8 (5 phút đi xe máy).

2. Thiết kế tòa nhà:

Tòa nhà Estar Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một cao ốc văn phòng chuyên nghiệp. Hệ

thống máy lạnh thuộc nhãn hiệu cao cấp. Các văn phòng thì được lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….

Mặt bằng được thiết kế thoáng rộng rãi, nhận đủ ánh sáng mặt trời. Trang thiết bị trong toilet được làm bằng sứ cao cấp, hàng nhập với chất lượng đã được kiểm định.

3. Kết cấu tòa nhà:

­ Số tầng của tòa nhà: 11 tầng.

­ Diện tích sàn: 350m2

­ Tổng diện tích sử dụng: 4000m2

­ Số tầng hầm: 1 hầm

­ Thang máy: 2 thang máy.

­ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

4. Diện tích cho thuê:

Các diện tích có thể chia tại Estar Building là: 75m2.

5. Giá thuê:

­ Giá thuê: 11USD/m2/tháng.

­ Phí dịch vụ: 3USD/tháng.

­ Thuế VAT: 10%

­ Tiền điện sử dụng : Theo giá điện kinh doanh của nhà nước.

­ Phí gởi xe máy: 6USD/xe máy/tháng

­ Phí gởi xe hơi: 100USD/xe hơi/tháng

* Phí dịch vụ ở đây bao gồm:

Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn)

[từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ]

Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà;

Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng;

Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;

Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;

Diệt côn trùng định kỳ;

Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7;

Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động;

Dịch vụ thang máy;

Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;

Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe;

Nước sử dụng sinh hoạt;

Xử lý nước/rác sinh hoạt;

Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

6. Thời hạn thuê và thanh toán:

­ Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm.

­ Thanh toán: Thanh toán từng tháng. Hoặc quý nếu khách hàng mong muốn.

­ Thanh toán bằng cách đưa tiền mặt hoặc chuyển khoản cho tòa nhà.

­ Thời gian cho decor văn phòng: từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích thuê.

7. Tiện ích của tòa nhà:

­ Tòa nhà 02 thang máy cao cấp tốc độ cao,01 thang bộ và 01 thang thoát hiểm;

­ Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động;

­ Hệ thống điện 3 pha 220/380V. Máy phát điện dự phòng 100% công suất;

­ Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn tại từng khu vực trong tòa nhà;

­ Khu toilet riêng, sạch sẽ được vệ sinh mọi lúc mọi nơi.

­ Bãi đậu xe rộng rãi: dưới tầng hầm và khuôn viên tại tòa nhà.

­ Vị trí tòa nhà nằm khu vực chiến lượt có thể ra khu vực trung tâm quâṇ 1,ga Sài Gòn hoặc quận 5, 10, Phú Nhuâṇ một cách nhanh chóng.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 86679 0847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Xem chi tiết cho thuê văn phòng tại đây: https://www.youtube.com/watch?v=zwm2vXVTgY8&index=1&list=PLkjV9iRV4Wcd6sU7G95KYJSrjT_qO8ou